Mevzuat ve Hukuki Bilgi Kitaplığı

Bu yazıda kiracının apartman aidatını ödememesi halinde tarafların genel olarak hangi adımları izleyebileceği, icra takibinin nasıl işlediğine dair temel bilgiler ve alternatif çözüm yolları özetlenir. Sunulan bilgiler …

Kiracının aidat ödememesi, yönetim, ev sahibi ve kiracı arasında çeşitli yazılı uyarılar, gecikme bedelleri ve takip süreçleri doğurabilir. Sürecin nasıl işleyebileceği; sözleşme, yönetim planı ve belgeler ışığında adım…

Kira sözleşmesi devri, kiracı veya kiraya verenin sözleşme kapsamındaki hak ve borçlarını üçüncü kişiye devretmesidir. Devir süreci; sözleşmenin incelenmesi, taraf onayları, devir sözleşmesinin hazırlanması ve ilgili bi…

Kiracıların kira hakkını başkasına devretmesi; sözleşme hükümleri, ev sahibinin rızası ve devrin türüne göre değişir. Aşağıda alt kiraya verme, kira hakkının temliki ve pratik süreç adımları özetlenmiştir.

Alt kiralama, kiracının tüm veya bir kısmını üçüncü kişiye kiraya vermesidir. Alt kiralama temel olarak kira sözleşmesi ve mal sahibinin rızasına bağlıdır; izinsiz alt kiralama risk yaratabilir.

Bir kiracının kiralananı üçüncü kişiye devretmesi (alt kiralama), kira sözleşmesi ve tarafların onayına bağlıdır. Bu yazıda izlenecek adımlar, riskler ve vergi gibi pratik hususlar genel hatlarıyla anlatılmaktadır.

Yeni malik, taşınmazı devraldıktan sonra kendisi veya yakınlarının yerleşme ihtiyacı dolayısıyla tahliye talep edebilir. Bu yazıda genel süreç adımları, kiracının savunma yolları ve tarafların dikkat etmesi gereken prat…

Satılan bir evde kiracının tahliyesi genellikle sözleşme, tarafların uzlaşması ve gerekirse mahkeme/icra süreçlerine bağlıdır. Süreler dosyanın niteliğine ve yargı/uygulama yoğunluğuna göre değişir; önce sözleşme incele…

Bir taşınmazı satın alan kişi, almış olduğu mülkteki kiracıyı her zaman hemen çıkaramaz. Kiracının ve kiraya verenin hakları; sözleşme türü, tescil durumu ve yasal sebeplere bağlıdır.

Bir taşınmaz satıldığında kiracının durumu, kira sözleşmesinin tapuya şerh edilip edilmemesine, sözleşme koşullarına ve yeni sahibin gerekçelerine bağlıdır. Aşağıda genel prensipler, tarafların yapması gerekenler ve sık…