Mevzuat ve Hukuki Bilgi Kitaplığı

Kira sözleşmesinin tek taraflı feshi, sözleşme türü ve taraf davranışına göre farklılık gösterir. Bu yazıda fesih sebepleri, bildirim gereklilikleri, deliller ve sonrasındaki süreç hakkında genel bilgiler verilmektedir.

Kira sözleşmesi feshi; sözleşme şartlarına, tarafın kusuruna ve yasal hükümlere göre farklı şekillerde yapılır. Bu rehberde fesih türleri, bildirim gereklilikleri, depozito ve tahliye süreçleri hakkında genel bilgiler v…

Kira sözleşmesinin otomatik yenilenmesi genellikle tarafların davranışıyla (kiracının oturmaya devam etmesi ve kira ödemesi) veya sözleşmedeki hükme göre gerçekleşir. Yenilemeyi önlemek için yazılı fesih ve uygun bildir…

Kira sözleşmesinin uzaması, sözleşmenin türüne ve tarafların davranışına göre değişir. Belirli süreli sözleşmeler sürenin bitiminde kendiliğinden sona erebilir, belirsiz süreli sözleşmeler ise farklı kurallara tabidir.

Kira sözleşmesi sona erdiğinde tahliye gerekip gerekmediği, sözleşmenin türüne ve tarafların davranışına bağlıdır. Yazıda sabit süreli ve belirsiz süreli kiralamalar, tahliye isteme yolları ve tarafların alabileceği önl…

Kira süresi sona erdiğinde kiracının çıkıp çıkmayacağı sözleşme türüne, tarafların anlaşmasına ve izlenen sürece bağlıdır. İşlemler, yazılı iletişim, teslim şartları ve gerektiğinde yasal yollarla tahliye adımlarını bil…

Yazılı kira sözleşmesi olmadan da kiracı-tahliye ilişkisi doğabilir. Tahliye, deliller ve hukuki süreçlere göre mümkündür; tarafların belgeleyici önlemler alması ve gerektiğinde hukuki destek araması önemlidir.

Yazılı kira sözleşmesi olmadan da kira ilişkisi kurulmuş sayılabilir; bu durumda kiracının çıkarılması genellikle mahkeme veya icra yoluyla yapılır. İspat ve iletişim önemlidir; taraflar önce uzlaşma yollarını denemeli,…

Bu yazıda e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi düzenleme, doğrulama ve saklama imkanları; elektronik imza, tapu sorgulama ve kira gelirinin beyanı gibi ilgili uygulamalar genel hatlarıyla anlatılmaktadır. İçerik hukuki ta…

Kira sözleşmesinin genel geçerlilik için noter onayına ihtiyaç yoktur; ancak noter onaylı sözleşme bazı uygulamalarda kolaylık sağlar. Aşağıda hangi durumlarda noter tercih edildiğini, maliyet ve sonuçlarını inceleyin.